HÀNG HIẾM TĂNG NHƠN PHÚ – 2 LỰA CHỌN CỰC CHẤT, MUA LÀ CÓ LỜI
- Khu trung tâm TP. Thủ Đức (Q9 cũ) – gần Metro – hạ tầng hoàn chỉnh – nhu cầu ở & thuê luôn cao
⸻
 1. NHÀ CẤP 4 – 2 MẶT TIỀN HẺM Ô TÔ – GIÁ TỐT ĐẦU TƯ
- Tăng Nhơn Phú A – gần Lê Văn Việt
✔️ DT: 3.5 × 25m (CN 82m² – SD 91m²)✔️ Hẻm nhựa 6m ô tô thông (591 ↔ Lê Văn Việt)✔️ 2 mặt tiền trước sau – cực kỳ thông thoáng
- Điểm mạnh:– Sát ĐH GTVT – gần KTX SPKT (100m) → nhu cầu thuê cực cao– Bán kính 500m đủ tiện ích: BV, siêu thị, trường học– Khu dân cư hiện hữu, an ninh, giá trị tăng đều
- Khai thác cực tốt:- Xây mới cao tầng- Chia 2 căn hoặc làm phòng trọ/dịch vụ
- Giá chỉ: 6.8 tỷ (còn thương lượng)- Tầm tiền hiếm có sản phẩm 2 mặt tiền khu này
⸻
 2. NHÀ LỚN – HẦM Ô TÔ – CÓ DÒNG TIỀN SẴN
- Trương Văn Thành – sát Xa Lộ Hà Nội
✔️ DT: 17 × 10m – 173m² thổ cư✔️ Vị trí cực đẹp: cách Xa Lộ Hà Nội 20m, gần ga Metro, Ngã tư Thủ Đức ~500m
- Kết cấu chính:– 1 trệt + 1 hầm + 2 lầu + 1 tum– 3PN + phòng thờ + 3WC– Hầm rộng: để 2 ô tô + 8 xe máy
- Giá trị cộng thêm:- Có sẵn 2 căn nhà riêng (1 trệt 1 lầu)- Vừa ở vừa cho thuê → dòng tiền mỗi tháng ổn định
- Giá: 10.2 tỷ- Diện tích lớn + vị trí sát Metro = cực kỳ tiềm năng tăng giá
⸻
- TỔNG KẾT NHANH:✔️ SP1: Giá mềm – dễ mua – đầu tư linh hoạt✔️ SP2: Tài sản lớn – vừa ở vừa có thu nhập – giữ tiền cực tốt
⸻
 Gọi ngay: 0931 145 677 Xem nhà thực tế – làm việc nhanh – còn thương lượng mạnh cho khách thiện chí
 Hàng đẹp khu Tăng Nhơn Phú không có nhiều – chậm là mất!