???? BÁN NHÀ NGÕ 409 KIM MÃ – 95.6M² – 5 TẦNG – MT 5.6M – Ô TÔ – KINH DOANH – QUY HOẠCH 2 MẶT ĐƯỜNG 0336212066
???? Hàng hiếm trung tâm – vừa ở sướng, vừa kinh doanh, vừa tăng giá mạnh theo quy hoạch
???? VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – TRUNG TÂM BA ĐÌNH

Nhà thuộc ngõ 409 Kim Mã, ngõ thông, ô tô vào nhà
Cách mặt phố Kim Mã chỉ ~20m
Ngay nút giao Kim Mã – Liễu Giai
???? Gần:

Công viên Thủ Lệ
Khách sạn Daewoo
Lotte Center Hà Nội
Vinhomes Metropolis
???? Khu vực VIP – dân trí cao – tiện ích đỉnh trong bán kính 500m
???? THÔNG TIN CHI TIẾT

Diện tích: 95.6m²
Xây dựng: 5 tầng kiên cố
Mặt tiền: 5.6m rộng đẹp
Giá: 33.5 tỷ (có thương lượng)
???? Sổ đỏ vuông đẹp – pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh
???? ƯU ĐIỂM NỔI BẬT

Ngõ thông – ô tô vào nhà
Kinh doanh tốt: văn phòng, cửa hàng, spa…
Nhà kiểu biệt thự mini – không gian rộng rãi
???? Phù hợp vừa ở vừa khai thác dòng tiền
???? THIẾT KẾ CÔNG NĂNG

Tầng 1: Gara ô tô + kinh doanh + khách + bếp
Tầng 2,3,4: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 2 WC
Tầng 5: Phòng thờ + sân thượng
???? Tổng công năng tối ưu cho gia đình lớn hoặc khai thác cho thuê
???? ĐIỂM CỘNG LỚN – QUY HOẠCH TĂNG GIÁ
Theo quy hoạch 1/500 (niêm yết 09/2024 tại UBND phường Ngọc Khánh):

Mặt trước: Đường mở rộng 6m + vỉa hè + vườn hoa
Mặt sau: Giáp đường mới Kim Mã – Nguyễn Công Hoan rộng 13.5m
???? Tương lai:???? Nhà thành lô 2 mặt thoáng – 2 vỉa hè – view vườn hoa???? Giá trị tăng mạnh – cực hiếm trong khu Kim Mã
???? TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Trường học các cấp, chợ Ngọc Khánh
Bệnh viện: Phụ sản, Nhi, 354
Bãi đỗ ô tô cách ~200m
???? Đầy đủ tiện ích – ở cực sướng
???? GIÁ BÁN
???? 33.5 tỷ (thiện chí bán nhanh – thương lượng tốt)
???? Liên hệ ngay: 0336 212 066