Vị trí: 136A Cách Mạng Tháng 8, Quận 3

Diện tích đất: 5,12 × 15,3 m – Công nhận 78 m²

Diện tích xây dựng: theo hiện trạng

Tổng diện tích sàn: cập nhật theo kết cấu

Kết cấu: Trệt + 1 lầu

Pháp lý: Sổ hồng riêng

⸻

Khai thác & dòng tiền

• Hợp đồng thuê: 50 triệu/tháng
• Nhà 2 mặt tiền trước – sau, mặt sau rộng 5,12m
• Phù hợp: kinh doanh, showroom, F&B

⸻

Phân tích giá trị

Cách Mạng Tháng 8 là trục giao thông huyết mạch, kết nối Quận 1 – Quận 3 – Quận 10.
Với vị trí ngay khu thương mại sầm uất, đối diện các tòa nhà lớn, tài sản có lợi thế về nhận diện và khai thác lâu dài, đặc biệt trong phân khúc dưới 30 tỷ tại khu trung tâm.

⸻

Giá chuyển nhượng

Giá chào: 26,5 tỷ (giảm từ 35 tỷ)
Thương lượng cho khách thiện chí

⸻

Liên hệ Đăng Quang – 0899813277
Chuyên tư vấn & giao dịch bất động sản cao cấp trung tâm Sài Gòn