????Căn góc 2 mặt hẻm - Linh Đông - 195m2 - giá rẻ 53tr/m2????+ Diện tích lớn: 195m2. Ngang đẹp 6m, lô góc.+ Nhà 2 tầng kiên cố, 4PN rộng rãi, sân trước đậu 15 xe máy, phòng khách, bếp…+ Chủ đang kinh doanh cafe, văn phòng công ty.+ Vị trí ngay Tô Ngọc Vân Linh Đông, khu sầm uất. Cách 10 bước chân ra ngay góc 2 mặt tiền Tô Ngọc Văn và Phạm Văn Đồng, trung tâm Thủ Đức.+ Tiện xây làm CHDV cho thuê rất phù hợp, nhu cầu thuê nhà của người dân Sài Gòn chưa bao giờ giảm.+ Khu vực hệ số xây dựng cao: 4.2. Diện tích sàn lên đến hơn 800m2.????Giả định: 1 sàn xây được 8 phòng 20m2 full NT. Xây được 4 sàn = 32 phòng. Mỗi phòng giá trung bình 4-4.5tr/tháng > tổng thu nhập ~ 128tr đến 150tr/ tháng. ????Giá quá mềm: 10.5 tỷ đã giảm chào sâu. Chỉ hơn 50tr/m2 (giá chưa thương lượng).  Giá cũ 19 tỷ.????Khánh Vân: 0906.799.306 xem nhà mspcgduong. Mong gặp người hữu duyên!Trân trọng!